Ориентир — 1,3 млрд ₸ за долю до 50%. Материальные активы компании — около 3,0 млрд ₸: участок 0,86 га, цеха, склады и оборудование. Входить можно поэтапно.
В ответ пришлём подробную презентацию и финансовую модель.
«Торнадо-PLUS» — мебельное и металлообрабатывающее производство полного цикла: деревообработка, металлообработка, окраска, сборка. Компания поставляет мебель государственному и корпоративному сектору, национальным компаниям, учреждениям образования и медицины, работает с розничными сетями и маркетплейсами.
Цена входа рассчитана по материальным активам. Действующий бизнес, клиентские отношения и торговые марки отдельно не оценивались.
«За 32 года предприятие прошло через несколько кризисов. Сегодня задача — не просто сохранить производство, а изменить модель бизнеса и сделать её устойчивее». Игорь Проценко, основатель и владелец
В видео — почему компания ищет партнёра, как сформирована цена и на каких условиях возможен вход: рассрочка, поэтапный расчёт, обсуждение первого платежа.
Производство остаётся якорным резидентом комплекса, а на свободной части территории появляются новые производственно-складские площади под аренду.
Целевые показатели после стабилизации рынка, не результаты 2026 года.
Ставки: Bright Rich | CORFAC International, обзор складского рынка Алматинского региона за I полугодие 2026 г.
После роста 2024 года спрос в корпоративном и бюджетном сегментах снизился. 2025 год компания закрыла с прибылью: выручка 1,35 млрд ₸, EBITDA 190 млн ₸. В 2026 году спад продолжился, и сейчас компания работает с убытком.
Решение — погасить банковский заём, снять обременения с активов и добавить к производству независимый арендный поток.
Доля инвестора растёт по мере внесения средств, итоговое участие — до 50%.
Финальную структуру, график расчётов и модель управления определяем в переговорах.
Значения в млрд ₸. Оценка основана на материальных активах, развитии недвижимости и чистом долге; потенциал производственного бизнеса и возможные дивиденды не учтены. Это сценарии, а не гарантия доходности.
Долговая нагрузка снижена
Проект готов к реализации
Запущен арендный поток
Два источника дохода
| Актив | млн ₸ |
|---|---|
| Земельный участок 0,86 га, частная собственность | 860 |
| Производственные цеха — 2 436 м² | 852 |
| Складские помещения — 1 200 м² | 350 |
| Офисные и бытовые помещения, общежитие — 950 м² | 380 |
| Инженерная инфраструктура — ТП 400 кВт, газовая котельная | 90 |
| Благоустройство территории | 30 |
| Производственное оборудование | 470 |
| Итого | 3 032 |
Недвижимость — сравнительный анализ рынка промышленной недвижимости Алматы; оборудование — внутренняя инвентаризация. Независимая оценка возможна в рамках due diligence. Площадь по технической документации — 4 586 м², в модели развития используется фактически используемая площадь ≈4 400 м². Запасы и незавершённое производство (≈112 млн ₸) в оценку не включены.
Заполните имя — откроется WhatsApp с готовым сообщением, останется нажать «Отправить».
Можно и без формы: +7 777 111 57 57